Piano Casa Lazio, bonus volumetrici anche per ripristini ambientali come cambia la LR 21/2009

Dopo le accuse di incostituzionalità del MiBAC, illustrate le proposte di legge che 'sanano' la LR 21/2009 di Giovanni Carbone 22/10/2013 - Due proposte di legge recanti modifiche al Piano Casa Lazio sono state illustrate dall’assessore alle Politiche del territorio, Michele Civita alla Commissione Ambiente e urbanistica del Consiglio della Regione Lazio. Con modifiche alla LR 21/2009 (Piano Casa), la proposta di legge 75/2013 promuove la rigenerazione del patrimonio edilizio esistente destinato al social housing con alloggi a canone calmierato (affitto non potrà superare i 5 euro mq) e disciplina l’attività edilizia in zona agricola in cui sarà possibile demolire e ricostruire senza consumo di superficie. La norma, inoltre, modifica il quadro normativo generale in materia di edilizia e urbanistica regionale anticipando, a detta dell’assessore Civita, la riforma più generale in arrivo con il Testo Unico che cancellerà le 72 leggi ora in vigore (leggi tutto http://www.edilportale.com/news/2013/05/urbanistica/lazio-in-arrivo-il-testo-unico-dell-urbanistica_33422_23.html) La proposta di legge 76/2013 istituisce una sorta di regime perequativo a carattere paesaggistico attraverso i programmi integrati per il ripristino ambientale; in dettaglio, i Comuni adottano tali programmi per incrementare la dotazione degli standard urbanistici mediante la demolizione di tessuti edilizi o di singoli edifici ricadenti in aree naturali protette. Secondo il testo proposto, ogni programma integrato prevede: - la demolizione degli edifici a carico dei proprietari e la cessione a titolo gratuito al Comune dell’area oggetto di ripristino ambientale; - la traslazione, in aree esterne a quelle vincolate, delle volumetrie demolite con possibile cambio di destinazione d’uso; - l’incremento premiale fino ad un massimo del 75 per cento del volume degli edifici demoliti in proporzione agli standard proposti nel programma. Modificando le leggi regionali 24/1998 e 21/2009, la proposta interviene nella disciplina della pianificazione paesistica, urbanistica e ambientale al fine di evitare contenziosi dopo le accuse di incostituzionalità mosse dal Ministero dei Beni Culturali dopo la pubblicazione della LR 12/2012 in materia di urbanistica (leggi tutto http://www.edilportale.com/news/2012/09/normativa/piano-casa-lazio-sotto-accusa-la-nuova-legge_29492_15.html). “Le due proposte di legge - ha precisato l’assessore regionale - verranno esaminate in maniera distinta, ma sottoposte in maniera congiunta alle varie associazione di categoria, ordini professionali e altri soggetti interessati per eventuali proposte migliorative”. (riproduzione riservata) http://www.edilportale.com/news/2013/10/urbanistica/piano-casa-lazio-bonus-volumetrici-anche-per-ripristini-ambientali_36080_23.html