martedì 11 dicembre 2018

Abusi edilizi sulla cima del promontorio del Circeo: tre imputati

https://www.h24notizie.com/2018/12/10/abusi-edilizi-sulla-cima-del-promontorio-del-circeo-tre-imputati/
Accusati di aver realizzato o consentito la realizzazioni di abusi edilizi nel cuore del Parco Nazionale del Circeo, in una zona vincolata, e con tanto di falsi per cercare di far passare come leciti interventi che non lo erano, tre imputati sono stati rinviati a giudizio dal giudice per l’udienza preliminare del Tribunale di Latina, Giuseppe Cario.
Un processo relativo ai lavori effettuati attorno all’attività di ristoro “Le Mura”, in località Crocette, sul promontorio, ogge...
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H24NOTIZIE.COM
Al centro del processo i lavori eseguiti all'attività di ristoro "Le Mura". A giudizio la committente delle opere, il progettista e un dirigente comunale

sabato 10 novembre 2018

Consorzio di Bonifica dell'Agro Pontino di Latina Avvisi di pagamentoModulistica CatastoNormativa di riferimentoPubblicazione RuoliTributo di BonificaTributo di Irrigazione

http://www.bonifica-agropontino.it/category/catasto/
CATASTO – AVVISI DI PAGAMENTO
Avvisi di pagamentoModulistica CatastoNormativa di riferimentoPubblicazione RuoliTributo di BonificaTributo di Irrigazione

CATASTO – AVVISI DI PAGAMENTO


mercoledì 7 novembre 2018

mercoledì 24 ottobre 2018

Proroga di un anno dell'ecobonus al 65%, al 50% per finestre Prevista dalla manovra per tutto il 2019, anche bonus mobili e giardini

http://www.ansa.it/canale_ambiente/notizie/energia/2018/10/24/proroga-di-un-anno-dellecobonus-al-65-al-50-per-finestre_41dd306f-57ce-4a6f-a783-89d53ca3d8ac.html

Arriva con la manovra la proroga di un anno degli incentivi alla riqualificazione energetica degli edifici. Nella bozza della legge di Bilancio il cosiddetto 'ecobonus' viene esteso anche tutto il 2019, confermando le diverse percentuali di sconto fiscale già introdotte lo scorso anno, al 65% o al 50% secondo l'intervento (gli infissi come le finestre, ad esempio, godono di una detrazione del 50%, le caldaie a condensazione in classe A abbinate a sistemi di termoregolazione e...
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ANSA.IT
Arriva con la manovra la proroga di un anno degli incentivi alla riqualificazione energetica degli edifici. (ANSA)

martedì 23 ottobre 2018

Sanatorie edilizie a Sabaudia. Ok a progetti obiettivo per l’espletamento delle pratiche

https://www.latinacorriere.it/2018/10/23/sanatorie-edilizie-a-sabaudia-ok-a-progetti-obiettivo-per-lespletamento-delle-pratiche/
Sanatorie edilizie a Sabaudia. Ok a progetti obiettivo per l’espletamento delle pratiche
LATINACORRIERE.IT
La Giunta comunale di Sabaudia, nel rispetto delle recenti disposizioni normative, al fine di provvedere alla definizione dell’annosa questione delle istanze di condono in atti degli uffici comunali da oltre 30 anni, ha approvato i progetti obiettivo di produttività interni. Si tratta di un progr...

sabato 20 ottobre 2018

mercoledì 17 ottobre 2018

Ecobonus prorogato, confermate per tutto il 2019 le detrazioni per ristrutturare casa e acquistare mobili. L'incentivo al 50% in dieci anni per interventi di edilizia e acquisti di arredi. Ridotto dal 65% al 50% le opere di efficienza energetica

https://www.repubblica.it/economia/2018/10/17/news/proroga_ecobonus_detrazioni_ristruttrazioni_casa_fisco-209179200/?ref=RHRS-BH-I0-C6-P16-S1.6-T1
La manovra del governo giallo-verde conferma le detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia,interventi di efficienza energetica, bonus mobili e bonus giardini. La proroga delle misure che incentivano gli italiani a migliorare la propria abitazione era stata messa in dubbio, perché il governo aveva messo nel mirino molte delle detrazioni in vigore per fare cassa e recuperare gettito fiscale. Ma dopo settimane di polemiche e pressione da parte di molte categorie professio...
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REPUBBLICA.IT
L'incentivo al 50% in dieci anni per interventi di edilizia e acquisti di arredi. Ridotto dal 65% al 50% le opere di efficienza energetica

domenica 14 ottobre 2018

Di Maio, al lavoro per riconferma ecobonus Italia punta su futuro sostenibile

http://www.ansa.it/canale_ambiente/notizie/istituzioni/2018/10/11/di-maio-al-lavoro-per-riconferma-ecobonus_bf9a0ef0-81af-4df4-8434-1e5535bc8acf.html
Nell'ambito della manovra "stiamo lavorando alla riconferma delle detrazioni fiscali per gli interventi di efficienza energetica effettuati da privati, i cosiddetti ecobonus". Lo ha detto il vicepremier e ministro dello Sviluppo economico, Luigi Di Maio in un video messaggio inviato alla World Energy Week. "Sul fronte dell'efficienza energetica lo sforzo maggiore che faremo è per il miglioramento dell'efficienza degli edifici con un'attenzione particolare all'edilizia residen...
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venerdì 12 ottobre 2018

Latina centro storico Ztl, ecco il progetto: parcheggi interrati e nuove “vie verdi”. Rosolini e Pieri presentano l’inquadramento: ok di due commissioni Al posto dell’asfalto travertino e basalto. Ora la delibera di indirizzo https://pontiniaecologia.blogspot.com/2018/10/latina-centro-storico-ztl-ecco-il.html

il messaggero di Latina 10 ottobre 2018 di Andrea Apruzzese

Il condono si allarga ancora: sconti pure sulle mini-cartelle Per il sottosegretario Bitonci saranno coinvolti 15 milioni di contribuenti: per i contenziosi sotto i mille (o 5 mila euro) si pagherà solo il 40%

il fatto quotidiano 11 ottobre 2018
di Luciano Cerasa
Per tutti i gusti
Il tetto della pace
fiscale scende
a 200 mila euro
Sanatoria per chi
ha contenziosi
aperti con il fisco

COSTRUIRE SERRE SOLARI NEL LAZIO: ECCO LA NORMATIVA DELLA REGIONE

http://www.baltera.com/blog/risparmio-energetico/serre-solari-lazio-normativa/

Se avete mai pensato dotare la vostra casa di una serra solare, vi sarete certamente chiesti qual è la normativa edilizia di riferimento per la Regione nella quale risiedete. Nel Blog di Baltera, parleremo della normativa di riferimento per ciò che riguarda la Regione Lazio.
La sostenibilità energetica sta divenendo un argomento sempre più pressante anche nella vita delle famiglie e dei singoli. Dal risparmio dell’energia per la climatizzazione degli ambienti abitativi può derivare un risparmio reale per le tasche di molti. Per questo, chi ne ha la possibilità, può pensare a soluzioni alternative a quelle energetiche che aiutino a migliorare il comfort abitativo, alleggerendo, nel contempo, le spese più o meno fisse legate a riscaldamento e climatizzazione.
La normativa della Regione Lazio prevede la progettazione e l’installazione di serre solari che, oltre ad aiutare naturalmente la climatizzazione dell’abitazione, aumentano la metratura abitabile creando ambienti gradevoli ed esclusivi.
Chiunque avesse intenzione di installare una serra solare, dunque, dovrà fare riferimento alla Legge regionale 27 maggio 2008, n° 6 e alle sue successive modifiche, per comprendere appieno quali sono i requisiti richiesti al progetto e quali sono i limiti dettati dalla normativa regionale del Lazio entro i quali ci si dovrà muovere.

giovedì 11 ottobre 2018

mercoledì 10 ottobre 2018

Parcheggi interrati e nuove vie verdi: così cambierà il centro intorno alla Ztl

https://www.ilmessaggero.it/latina/parcheggi_interrati_e_nuove_vie_verdi_cosi_cambiera_il_centro_intorno_alla_ztl-4029671.html

sabato 6 ottobre 2018

Roma, Vaticano punta a una lottizzazione da 180mila m³ nella riserva naturale: ora basta il silenzio-assenso della Regione

https://www.ilfattoquotidiano.it/2018/10/06/roma-vaticano-punta-a-una-lottizzazione-da-180mila-m%C2%B3-nella-riserva-naturale-ora-basta-il-silenzio-assenso-della-regione/4661362/
Da oltre 30 anni il Vaticano cerca di costruire "strutture socio-sanitarie e ricettive" (probabilmente alberghi e case di riposo) nella Tenuta di Acquafredda, di cui possiede 60 ettari sui complessivi 140. Dopo vari tentativi, adesso la strada pare spianata grazie a una misura approvata dalla Pisana

Circeo, fra incompatibili e astenuti la delibera passa con soli quattro voti San Felice Circeo - All'ordine del giorno la revoca degli indirizzi su Urbanistica e porto: critiche da Verso il Domani

https://www.latinaoggi.eu/news/politica/66786/circeo-fra-incompatibili-e-astenuti-la-delibera-passa-con-soli-quattro-voti

martedì 2 ottobre 2018

‘Scuole innovative’, il Dl Emergenze non sblocca il programma (di Alessandra Marra Edilportale) Le altre misure del decreto: agenzia per la sicurezza delle infrastrutture, assunzioni (ridimensionate) per il Mit e ‘Strategia Italia’

di Alessandra Marra Edilportale https://www.edilportale.com/news/2018/10/lavori-pubblici/scuole-innovative-il-dl-emergenze-non-sblocca-il-programma_66195_11.html
Edilizia scolastica: cosa è rimasto nel Dl Emergenze
Sul fronte dell’edilizia scolastica è rimasta solo una norma per la messa in sicurezza degli edifici scolastici.
In particolare, il decreto stabilisce che le somme non spese in precedenti programmi già avviati potranno essere riutilizzate dagli enti locali. Tali risorse saranno “attribuite entro il 31 dicembre 2018 agli enti locali proprietari degli edifici adibiti ad uso scolastico, per essere destinate alla progettazio...
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EDILPORTALE.COM|DI EDILPORTALE.COM
02/10/2018 – Nessuna svolta per il programma ‘Scuole Innovative’ che prevede la realizzazione degli edifici scolastici del futuro individuati attraverso il concorso indetto dal Miur. È sparita, infatti, la norma prevista nelle prime bozze del Dl Emergenze che individuava un fondo da 27 milion...

urbanistica Latina, disposto il dissequestro della palazzina di via Piave Latina - Il Riesame ha sciolto la riserva. L'inchiesta è per lottizzazione abusiva

https://www.latinaoggi.eu/news/cronaca/66689/latina-disposto-il-dissequestro-della-palazzina-di-via-piave

venerdì 28 settembre 2018

#LAZIOSEMPLICE: UNA REGIONE PIÙ SEMPLICE PER CITTADINI, IMPRESE E TERRITORI

http://www.regione.lazio.it/rl_main/?vw=newsDettaglio&id=4593
In particolare si tratta di modifiche a norme regionali che toccano ambiti strategici per lo sviluppo della Regione, per i cittadini e per le imprese: dall’agricoltura alla tutela del territorio, dalla salute al lavoro alla cultura semplificando anche le norme attuali in materia di commercio e attività produttive
25/09/2018 - Il Consiglio regionale del Lazio ha approvato, questa mattina all’alba, la proposta di Legge 55, "Disposizioni per la semplificazione e lo sviluppo regionale", il cosiddetto "collegato" al bilancio che si compone di 95 articoli. In particolare si tratta di modifiche a norme regionali che toccano ambiti strategici per lo sviluppo della Regione, per i cittadini e per le imprese: dall’agricoltura alla tutela del territorio, dalla salute al lavoro alla cultura semplificando anche le norme attuali in materia di commercio e attività produttive.



Per i cittadini:
  • Lazio Semplice, per la partecipazione ai processi di semplificazione: sul sito regionale una sezione ad hoc per raccogliere le indicazioni di soggetti pubblici e cittadini per la semplificazione. Ogni anno le indicazioni si dovranno trasformare in norme e misure concrete.
  • Nasce il sistema informativo per l’efficientamento energetico degli edifici: il SIAPE Lazio, per la presentazione degli attestati di prestazione energetica degli edifici e le valutazioni di congruità.
  • Pagamenti online dei tributi: si possono pagare online sia le imposte sia le concessioni di competenza della Regione.
  • Addio certificato medico scolastico: non è più necessario portare il certificato medico dopo più di cinque giorni di assenza per malattia, con un conseguente risparmio economico per le famiglie e una semplificazione evidente per le istituzioni scolastiche di ogni ordine e grado.
  • Osservatorio regionale sui piani di zona: nasce l’Osservatorio regionale sui piani di zona come organismo di supporto all’amministrazione sui programmi di edilizia agevolata.
  • Garanzia di continuità occupazionale e diritto anzianità negli appalti regionali: le società che si aggiudicano appalti regionali devono assorbire il personale precedentemente impiegato. Ed è riconosciuta loro l’anzianità di servizio.
Per il tessuto delle imprese:
  • Sportello Unico per le attività produttive (SUAP): si rafforza lo Sportello Unico per le attività produttive per tutti i procedimenti amministrativi relativi all’avvio, trasferimento, ampliamento di attività commerciali.
  • Anche le imprese singole nei processi di internazionalizzazione: possono partecipare ai programmi di internazionalizzazione anche le “imprese singole”.
  • Più facile diversificare le attività delle imprese agricole: le imprese agricole possono puntare sulla multifunzionalità, con attività che vanno dall’agriturismo all’agricoltura sociale.
  • Indennizzi fauna selvatica: si adotterà un Regolamento per snellire e semplificare l’iter relativo all’indennizzo di danni causati dalla fauna selvatica, con un notevole accorciamento dei tempi.
  • Riforma dei Consorzi industriali, da 5 a 1: i Consorzi vengono unificati: meno spese, più coordinamento, meno iniziative tra loro scollegate.
  • Più semplici le procedure per aprire sale cinematografiche: un unico provvedimento comprensivo di tutti i pareri e le concessioni, rilasciato dal Comune fino a 2.500mq e dalla Regione per superfici superiori. Crediamo nella centralità della sala cinematografica come luogo principale per la fruizione del prodotto audiovisivo.
Per la cultura:
  • Torna la programmazione triennale per cultura e spettacolo: reintroduciamo la programmazione triennale strategica per musei e biblioteche, che mancava dal 2007. Programmazione triennale anche per lo spettacolo dal vivo.
  • Un comitato più snello per individuare e valorizzare le dimore storiche: con la legge del 2016, abbiamo introdotto risorse e misure per valorizzare il patrimonio delle dimore storiche. L’individuazione e valorizzazione delle dimore storiche era però ancora affidata a un Comitato tecnico-scientifico composto da 16 componenti e vari passaggi amministrativi. Ora facciamo un passo in più. Il Comitato tecnico scientifico viene sostituito con un Comitato Consultivo più snello composto dalla metà dei componenti, che passano da 16 a 8.
  • Esteso ai prossimi anni il Fondo creatività: si estende, anche per le prossime annualità, la possibilità di destinare le risorse del Fondo della creatività destinato alle startup. Si tratta di un importantissimo settore per il Lazio, che in questi anni abbiamo aiutato a crescere e a fare sistema.
Per i territori e gli enti locali
  • Più facile l’accesso dei Comuni al Fondo per prevenire il dissesto finanziario: più semplice e meno selettivo l’accesso al Fondo, con l’introduzione di un quarto criterio (debiti fuori bilancio). L’accesso al Fondo è facilitato perché i Comuni, per accedervi, devono soddisfare solo due dei quattro indicatori. Inoltre, è stato ampliato anche il plafond delle risorse: 2,5mln in conto capitale nel triennio e 700mila in conto capitale.
  • Procedure solo online nelle gare d’appalto: si stabilisce l’obbligo, a partire dal 18 ottobre 2018, di trasmissione per via elettronica di bandi e avvisi tra stazioni appaltanti e imprese in tutte le fasi di gara.
  • Operazione Sanim; la Regione continua a riacquisire gli ospedali: nel 2017 abbiamo concluso con una straordinaria azione finanziaria, il riacquisto, da parte della Regione, di 16 ospedali con un risparmio a carico del bilancio regionale pari a 27 milioni di euro. Prosegue la ristrutturazione dell’operazione San.Im con il riacquisto e trasferimento alle Asl di altri 32 ospedali. Viene messa in liquidazione SAN.IM S.p.A. con un risparmio di 300mila euro l’anno.
  • Parte il piano per il rilancio del tratto metropolitano del fiume Tevere: il Tevere non era mai stato oggetto di piani di riqualificazione organica. Noi abbiamo avviato un piano triennale per la pulizia sul Tevere da oltre 2mln di euro, a cui si aggiungono 1 milione e 450mila euro del protocollo per la gestione delle aree demaniali con il Comune di Roma. Per rendere operativo il piano, ora la Regione promuove accordi di programma con amministrazioni, privati, associazioni di categoria e soggetti sul territorio. Tra gli obiettivi, la navigabilità nel tratto da Castel Giubileo alla foce.
  • Più veloci e semplici le procedure per l’approvazione dei piani degli Enti parco: ridotti i tempi di approvazione dei piani, la proposta, entro tre mesi dall’assegnazione alla Commissione consiliare competente, deve essere iscritta all’ordine del giorno dell’Aula che deve esprimersi entro i successivi 120 giorni.
  • Il parco dell’Appia Antica diventa più grande e più connesso con il centro: il parco aveva un’estensione di circa 3.500 ettari ed era compresso dalla città che gli è cresciuta intorno. Il Parco regionale dell’Appia Antica viene esteso di oltre1.500 ettari e la più grande delle espansioni approvate, di circa 800 ettari, comprende la parte residuale dell’Agro Romano e raggiunge il Comune di Marino fino al Divino Amore. Il parco è anche più connesso con il centro di Roma, attraverso l’inclusione del tratto iniziale della Regina Viarum tra Porta S. Sebastiano e Numa Pompilio con un’estensione di circa 33 ettari e la fascia degli acquedotti tra porta Maggiore e il Quadraro, tutti gli ampliamenti erano già stati previsti dal Piano del Parco adottato nel 2002 e approvato recentemente.
  • Riconosciuta a tutti Comuni del Lazio la rilevanza turistica: si riconosce la rilevanza turistica di tutti i Comuni del Lazio. Viene istituto l’albo regionale pro loco e vengono semplificate le procedure d’iscrizione delle pro loco nell’albo. 
 “Un testo che continua a cambiare il volto della nostra Regione e ha come anima la semplificazione della burocrazia e la competitività del Lazio- parole del presidente,  Nicola Zingaretti, che ha aggiunto: abbiamo voluto ricominciare questa stagione con un approccio non più mirato solo alla riduzione, che pure c'è, ma soprattutto ad aggredire il problema più serio della pubblica amministrazione cioè la lotta alla sburocratizzazione per la semplificazione e la competitività. Abbiamo disegnato una regione più semplice e forte e questo è stato possibile grazie alla determinazione dell'alleanza del fare per portare a termine questo obiettivo. Ma nello stesso tempo ringrazio tutto il Consiglio”. 
“È una pietra miliare di questa legislatura, come fu la legge 4 nel 2013 – così Alessandra Sartore, assessore al bilancio, che ha aggiunto: un provvedimento che in termini economici, di risparmio per i cittadini o di investimenti, penso significhi decine, forse centinaia di milioni di euro. Visto che esiste una commissione di Monitoraggio per l'attuazione delle leggi, sarà mia cura mettere sotto controllo questo aspetto”.

Da ovile a mega villa a Sperlonga: il Riesame dissequestra tutto

di Barbara Savodini https://www.ilmessaggero.it/latina/da_ovile_mega_villa_sperlonga_riesame_dissequestra_tutto-4003231.html

mercoledì 26 settembre 2018

Precipita e muore mentre ristruttura un tetto: tragedia a Lenola

di Barbara Savodini https://www.ilmessaggero.it/latina/precipita_e_muore_mentre_ristruttura_un_tetto_tragedia_a_lenola-3998920.html

sabato 15 settembre 2018

Legge di Bilancio, la Lega moltiplica per dieci la pace fiscale. Bitonci: “Tetto di 1 milione di euro a contribuente”

https://www.ilfattoquotidiano.it/2018/09/15/legge-di-bilancio-la-lega-moltiplica-per-dieci-la-pace-fiscale-bitonci-tetto-di-1-milione-di-euro-a-contribuente/4628122/
A fine giugno Matteo Salvini aveva annunciato che la “pace fiscale” prevista dal contratto di governo sarebbe servita per “chiudere tutte le cartelle esattoriali di Equitalia per cifre inferiori ai 100.000 euro“ e di conseguenza “liberare milioni di italiani incolpevoli ostaggi e farli tornare a lavorare, sorridere e pagare le tasse”. Ora, a un mese dal varo della legge di Bilancio, la portata del condono si moltiplica per dieci: il sottosegretario al Tesoro Massimo Bitonci h...
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ILFATTOQUOTIDIANO.IT
A fine giugno Matteo Salvini aveva annunciato che la “pace fiscale” prevista dal contratto di governo sarebbe servita per “chiudere tutte le cartelle esattoriali di Equitalia per cifre inferiori ai 100.000 euro“ e di conseguenza “liberare milioni di italiani incolpevoli ostaggi e farli tor...

Salvini a giugno diceva: "Chiuderemo tutte le cartelle esattoriali di Equitalia per cifre inferiori ai 100.000 euro per liberare milioni di italiani incolpevoli ostaggi". Ora, a un mese dal varo della manovra, il sottosegretario al Tesoro annuncia che il tetto sale a 1 milione e la misura sarà accompagnata da una nuova voluntary disclosure

sabato 8 settembre 2018

urbanistica, lavori pubblici Latina, strada in Q4: nuova causa milionaria

di Elena Ganelli https://www.ilmessaggero.it/latina/strada_in_q4_nuova_causa_milionaria-3959366.html

Altro sequestro al cantiere di Malvaso. Oggi i sigilli a Borgo Piave Latina - Ai vecchi reati per i quali sono indagati l'ex consigliere oltre a Di Giorgi, Di Rubbo e Monti, si aggiunge quello di lottizzazione abusiva

https://www.latinaoggi.eu/news/cronaca/66199/altro-sequestro-al-cantiere-di-malvaso-oggi-i-sigilli-a-borgo-piave

ANAEROBICO E BIOGAS: TANTE, TROPPE INCOGNITE PER L’AMBIENTE

dalla Dott ssa Maria Francesca Russo Biologa e Consulente Ambientale
un digestore anaerobico, che presenterebbe notevoli problemi gestionali e di efficiente utilizzo della materia prima in ingresso ed in uscita. A tale riguardo è bene dire che il digestore anaerobico non è un impianto per il riciclo dei rifiuti secondo il principio “rifiuti zero”. Dal digestore residuerà un rifiuto speciale detto “digestato”. Solo con accurati e costosi accorgimenti il rifiuto potrebbe trasformarsi in un compost di “bassa qualità” utilizzabile in agricoltura.
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ADESSOILSUD.IT
Come biologa e consulente ambientale, dopo aver esaminato il progetto dell'impianto anaerobico di trattamento della FORSU

Latina, Zuliani su urbanistica Lbc: “Cemento zero? Io vedo un nuovo centro commerciale al posto di uffici”

di Rita Cammarone
https://www.latinacorriere.it/2018/09/08/latina-zuliani-su-urbanistica-lbc-cemento-zero-io-vedo-un-nuovo-centro-commerciale-al-posto-di-uffici/

giovedì 6 settembre 2018

Latina, ecco la delibera di indirizzo sull'urbanistica: «Addio città diffusa e un solo piano per tutte le "R"»

di Vittorio Buongiorno
https://www.ilmessaggero.it/latina/latina_ecco_la_delibera_di_indirizzo_sull_urbanistica_addio_citta_diffusa_e_un_solo_piano_per_tutte_le_r-3956669.html
Si parte dai numeri, si arriva agli obiettivi. E’ la delibera di indirizzo sulla pianificazione del capoluogo che è stata discussa prima in Giunta e poi presentata questa mattina in Commissione Urbanistica. E’ il passaggio necessario e atteso per spiegare cosa accadrà dopo l’annullamento dei sei Piani particolareggiati avallato nei giorni scorsi dai giudici del Tar. L’assessore all’Urbanistica Francesco Castaldo ci ha lavorato per mesi.

La premessa
La delibera spiega che nel 1971 Latina aveva già 80 mila abitanti. E che il Prg di Piccinato approvato nel 1972 «ha provocato quella espansione della città a macchia d’olio che costituisce la causa di fondo di tutti i fenomeni degenerativi che oggi a distanza di quarant’anni, hanno assunto dimensioni paurose». Un quadro che i numeri definiscono benissimo: quel piano prevedeva «una capacità insediativa di 191.260 abitanti virtuali» e nella sua «diffusa attuazione» si è trascurato «di perseguire proporzionalmente l’attuazione delle previsioni infrastrutturali e di servizi». Il risultato è sotto gli occhi di tutti: la mancata acquisizione delle aree destinate all’urbanizzazione, la mancanza dei fondi per farlo e la decadenza dei termini «per addivenire all’ acquisizione di tutte le aree previste». E ciò fa saltare gli standard di verde, parcheggi e servizi. Si arriva così ai nuovi Ppe e al disastro che hanno prodotto.

LO STATO DELLE COSE
La delibera premette che «in vigenza dei PPE revisionati annullati sono stati rilasciati alcuni permessi di Costruire e/o sono stati stipulati diversi atti di cessione al Comune di aree a standards con relativi crediti volumetrici a titolo compensativo». E che si ritiene «opportuno e doveroso dare soluzione alle criticità nel tempo determinatesi per effetto dell’annullamento delle revisioni dei piani attuativi, a ragione della ponderata valutazione degli interessi pubblici in gioco». Per questo l’amministrazione comunale delibera «di delineare e programmare uno schema di assetto generale dell’intero territorio teso a contrastare e bloccare il modello di “città diffusa” in auge da diversi anni, che ha portato ad un progressivo decadimento dell’ambiente e della qualità urbana che si sviluppa attorno ad un asse portante che va dalla fascia pedemontana alla marina passando per il centro di fondazione».
GLI OBIETTIVI
Punto fermo «la necessità di contrastare in modo deciso il consumo di suolo, bene comune e risorsa limitata non rinnovabile»In linea con la strategia dell’Unione europea «di quota zero di occupazione dei terreni entro il 2050». Le linee programmatiche e di indirizzo («che saranno attuate principalmente attraverso lo strumento dell’Ufficio di Piano») sono sette.
LA MARINA
Si parte non a caso con la «Riqualificazione della Marina» con uno «studio preliminare finalizzato alla redazione di una eventuale variante» che tenga conto «dei risultati del Concorso di idee» e privilegi «la procedura perequativa per favorire trasferimenti delle cubature esistenti e l’adeguamento delle infrastrutture viarie, salvaguardando e valorizzando le linee d’acqua retrodunali».
IL CENTRO
Poi si passa al Polo urbano e qui c’è probabilmente la novità più rilevante: stop alla «cesura tra il Centro Urbano di Fondazione ed i limitrofi Comprensori R», un legame sancito anche dai piani Frezzotti e Piccinato e mai tradito neppure da Cervellati. Per questo di ipotizza di «valutare e verificare l’ ipotesi di un accorpamento al Comprensorio R/O, mai attuato, dei Comprensori di PRG, R/1 “Frezzotti”, R/2 “Piccarello”, R/3 “Prampolini”, R/4 “Goretti”, R/6 “Isonzo”, che si sono rivelati obsoleti» con il «conseguente ricalcolo degli standard» per «ridurre la pletora di pianificazione attuativa, uniformare la norma di attuazione tra i vari quartieri, recuperare le aree tra i confini degli attuali comprensori oggi soggette alla pianificazione diretta del PRG e rimaste inattuate e soggette a degrado, per una loro valorizzazione ai fini pubblici». Un solo piano attuativo dunque per «recuperare gli edifici e i tessuti storici eventualmente ignorati dalla strumentazione vigente». Così da dare «soluzione alle criticità determinatesi per effetto dell’annullamento delle revisioni dei piani attuativi a seguito della ponderata valutazione degli interessi pubblici coinvolti». In due modi: «riaffermare, i presupposti urbanistici ed edilizi che hanno consentito edificazioni e/o cambio di destinazione d’uso dei suoli, in virtù delle revisioni dei piani attuativi» e privilegiando «l’istituto della cessione compensativa, che consenta di ristorare il proprietario, di aree a standard da espropriare, mediante attribuzione di crediti volumetrici e/o aree in permuta in luogo dell’usuale indennizzo pecuniario, in quanto la cessione compensativa è tecnica alternativa sicuramente più confacente al territorio urbano ampiamente edificato e ricco di tessuto edilizio storico».
Basterà questa delibera a far ripartire il capoluogo? E’ un tentativo, forse disperato, di essere al contempo realisti e visionari. Ma, per avere successo, come ha detto Castaldo pochi giorni fa «serve un patto con gli imprenditori, che molto hanno avuto da questo territorio e che adesso qualcosa dovranno restituire».
Vittorio Buongiorno
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Giovedì 6 Settembre 2018 - Ultimo aggiornamento: 16:51

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