Condono edilizio in area vincolata: quando si può ottenere? Il Consiglio di Stato risponde in merito alla sanabilità di opere ai sensi del D.L. n. 269/2003, realizzate in area vincolata di Redazione tecnica

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Questo significa che, in base alle disposizioni citate:

• non sono in alcun modo suscettibili di sanatoria le opere abusive di cui ai numeri 1, 2 e 3 dell’allegato 1 alla citata legge (cd. “abusi maggiori)”, realizzate su immobili soggetti a vincoli idrogeologici e paesaggistici, a prescindere dal fatto che il vincolo non comporti l’inedificabilità assoluta dell’area;
• sono invece sanabili, se conformi agli strumenti urbanistici, solo gli interventi cd. minori di cui ai numeri 4, 5 e 6, dell’allegato 1 al d. l. n. 326 cit. (restauro, risanamento conservativo, manutenzione straordinaria), previo parere dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo.

Inoltre, la giurisprudenza ha costantemente affermato che, ai sensi dell’art. 32, comma 27, lett. d), del decreto legge n. 269 del 30 settembre 2003, le opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli, fra cui quello ambientale e paesistico, sono sanabili solo se si tratta di opere minori senza aumento di superficie (restauro, risanamento conservativo, manutenzione straordinaria) e che rispettano le seguenti condizioni:

• siano realizzate prima della imposizione del vincolo;
• siano conformi alle prescrizioni urbanistiche;
• vi sia il previo parere dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo.