Compravendita immobiliare: cosa rischia il tecnico che non segnala vincoli e irregolarità Dalla sovrastima del valore dell’immobile ai vincoli urbanistici omessi nella relazione tecnica: due recenti pronunce della Cassazione chiariscono fino a dove si estende l’obbligo di verifica del professionista e quando l’acquirente può chiedere un risarcimento.

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Compravendita immobiliare: cosa rischia il tecnico che non segnala vincoli e irregolarità

La Cassazione non fa sconti al professionista che dimentica di indicare irregolarità negli immobili: per il tecnico che rilascia una relazione senza riportare i vincoli, o non specifica le irregolarità, scatta l’obbligo del risarcimento del danno all’acquirente che si è basato sulle sue indicazioni. Con due recenti sentenze, la Cassazione chiarisce le responsabilità del professionista, che sono sempre presenti anche a prescindere dalla volontà dell’acquirente di effettuare futuri interventi: la conoscenza di irregolarità e/o dei vincoli è essenziale per valutare la convenienza dell’affare...

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