Infiltrazioni dal frontalino del balcone privato che copre l’appartamento sottostante: chi paga i danni? La Cassazione torna sul tema delle infiltrazioni d’acqua dai balconi privati, chiarendo i criteri per individuare le responsabilità e ripartire le spese

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TOP NEWSN. 1293 del 25 ottobre 2026 Infiltrazioni dal frontalino del balcone privato che copre l’appartamento sottostante: chi paga i danni?La Cassazione torna sul tema delle infiltrazioni d’acqua dai balconi privati, chiarendo i criteri per individuare le responsabilità e ripartire le spese

Le infiltrazioni d’acqua dai balconi condominiali rappresentano una delle cause più frequenti di controversie tra proprietari e condominio, soprattutto quando i danni i…

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Fotovoltaico in edilizia libera: cosa succede quando la tettoia è una nuova costruzione Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 7584/2026, affronta la qualificazione edilizia delle strutture di sostegno dei pannelli fotovoltaici, distinguendo le installazioni in edilizia libera dalle nuove costruzioni e precisando i limiti imposti dalle prescrizioni urbanistiche e dai vincoli paesaggistici.

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Tettoia fotovoltaica: quando è nuova costruzione e serve il permesso

Il proprietario aveva sostenuto che la struttura fosse estranea alla nozione di nuova costruzione, …

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Fotovoltaico in edilizia libera: quando serve il permesso?

Aree non idonee e impianti FER: la Corte Costituzionale sui divieti di installazione Con la sentenza n. 156/2026, la Consulta torna sulla legge della Sardegna e sulle limitazioni al fotovoltaico nelle zone agricole, ribadendo che la classificazione di un'area come non idonea non impedisce necessariamente la realizzazione degli impianti e confermando la legittimità delle restrizioni nazionali esaminate

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Aree non idonee e impianti FER: la Corte Costituzionale sui divieti di installazione Con la sentenza n. 156/2026, la Consulta torna sulla legge della Sardegna e sulle limitazioni al fotovoltaico nelle zone agricole, ribadendo che la classificazione di un'area come non idonea non impedisce necessariamente la realizzazione degli impianti e confermando la legittimità delle restrizioni nazionali esaminate

Fotovoltaico in edilizia libera: cosa succede quando la tettoia è una nuova costruzione

La classificazione di un'area come non idonea all'installazione di impianti da fonti rinnovabili non comporta, di per sé, un divieto assoluto di realizzazione. Quando u…

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Aree non idonee FER: quando è possibile installare impianti

Consiglio dei Ministri Decreto-legge 8 ottobre 2026, n. 177 (Guri 8 ottobre 2026 n. 234) Disposizioni urgenti per il rafforzamento delle istruttorie ambientali, la gestione dei problemi climatici, l'economia circolare e le bonifiche

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Consiglio dei Ministri

Decreto-legge 8 ottobre 2026, n. 177

(Guri 8 ottobre 2026 n. 234)

Disposizioni urgenti per il rafforzamento delle istruttorie ambientali, la gestione dei problemi climatici, l'economia circolare e le bonifiche

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Reteambiente

Compravendita immobiliare: cosa rischia il tecnico che non segnala vincoli e irregolarità Dalla sovrastima del valore dell’immobile ai vincoli urbanistici omessi nella relazione tecnica: due recenti pronunce della Cassazione chiariscono fino a dove si estende l’obbligo di verifica del professionista e quando l’acquirente può chiedere un risarcimento.

 tratto da https://ediltecnico.it/verifiche-prima-di-compravendita-cosa-rischia-tecnico/?utm_term=97691+-+https%3A//ediltecnico.it/verifiche-prima-di-compravendita-cosa-rischia-tecnico/&smclient=2c9d0422-7083-4b9d-b15b-1427eda555b7&utm_campaign=NEWSLETTER+Ediltecnico+-+%5BIscritti_Ediltecnico%5D+Newsletter+Ediltecnico+9/10/2026+-++2026-10-09&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=12180+-+%5BIscritti_Ediltecnico%5D+Newsletter+Ediltecnico+9/10/2026+%282026-10-09%29

Compravendita immobiliare: cosa rischia il tecnico che non segnala vincoli e irregolarità

La Cassazione non fa sconti al professionista che dimentica di indicare irregolarità negli immobili: per il tecnico che rilascia una relazione senza riportare i vincoli, o non specifica le irregolarità, scatta l’obbligo del risarcimento del danno all’acquirente che si è basato sulle sue indicazioni. Con due recenti sentenze, la Cassazione chiarisce le responsabilità del professionista, che sono sempre presenti anche a prescindere dalla volontà dell’acquirente di effettuare futuri interventi: la conoscenza di irregolarità e/o dei vincoli è essenziale per valutare la convenienza dell’affare...

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Immobili fantasma: 20 mila controlli (anche con AI) entro la fine del 2026, 40 mila nel 2027 Foto aeree, dati catastali e utenze permettono all’Agenzia delle Entrate di individuare fabbricati mai dichiarati e immobili non aggiornati. Vediamo come funzionano i controlli, cosa fare dopo una lettera di compliance e quando l’anomalia catastale può far emergere anche irregolarità edilizie.

 tratto da https://ediltecnico.it/immobili-fantasma-regolarizzazione-catasto/?utm_term=97684+-+https%3A//ediltecnico.it/immobili-fantasma-regolarizzazione-catasto/&smclient=2c9d0422-7083-4b9d-b15b-1427eda555b7&utm_campaign=NEWSLETTER+Ediltecnico+-+%5BIscritti_Ediltecnico%5D+Newsletter+Ediltecnico+9/10/2026+-++2026-10-09&utm_medium=email&utm_source=MagNews&utm_content=12180+-+%5BIscritti_Ediltecnico%5D+Newsletter+Ediltecnico+9/10/2026+%282026-10-09%29

Immobili fantasma: 20 mila controlli (anche con AI) entro la fine del 2026, 40 mila nel 2027

Nuova campagna delle Entrate per scovare gli immobili fantasma con un massiccio uso dell’intelligenza artificiale: confermato l’obiettivo dell’invio, entro fine anno, di 20.000 segnalazioni per immobili non aggiornati, destinate a raddoppiare a 40.000 nel prossimo anno. Vediamo come funzionano i controlli, cosa fare dopo una lettera di compliance e quando l’anomalia catastale può far emergere anche irregolarità edilizie...

Leggi l'articolo di L. De Simone