Dissesto idrogeologico: via libera del Cipe a 700 milioni di euro

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600 milioni per 156 interventi immediatamente cantierabili nelle aree metropolitane e 100 milioni per il Fondo progettazioni

di Alessandra Marra

23/02/2015 - 700 milioni di euro immediatamente disponibili e spendibili contro il dissesto idrogeologico, 600 milioni per 156 interventi nelle 14 città metropolitane e 100 milioni per finanziare la progettazione.
Queste le cifre annunciate da Erasmo D’Angelis, Coordinatore della Struttura di missione di Palazzo Chigi #italiasicura contro il dissesto idrogeologico, dopo la delibera del 20 febbraio 2015 del Comitato interministeriale per la programmazione economica (CIPE) sul “Piano stralcio di interventi prioritari, tempestivamente cantierabili, per le aree urbane”.
 
Dei fondi contro il dissesto il CIPE ha sbloccato 550 milioni di euro, a valere sul Fondo di Sviluppo e Coesione 2014-2020. Di questi 450 milioni sono destinati ad un Piano di interventi individuati come prioritari per livello di rischio e tempestivamente cantierabili, relativi alle aree metropolitane e le aree urbane con un alto livello di popolazione esposta.

Gli altri 100 milioni di euro sono destinati alla costituzione di un Fondo progettazione che sarà gestito dal Ministero dell’Ambiente.
 
I 700 milioni di euro stanziati dal Governo sono una parte di un piano stralcio del valore di 1,1 miliardi di euro per la riduzione del rischio idrogeologico nelle aree urbane e si inserisce, a sua volta, nel più ampio piano nazionale 2015-2020. Infatti, secondo i dati stimati, ci sono circa 7 mila opere, da 20,5 miliardi, necessarie per la prevenzione del rischio; il 90% di queste però è ancora da progettare o con progetti ancora molto lontani dal cantiere.
 
L’avanzamento delle opere sarà sottoposto a un rigido monitoraggio da parte del Governo e la Struttura di missione ha già avviato un accordo con l'Autorità anticorruzione, guidata dal dottor Raffaele Cantone.
 
La novità assoluta europea è il controllo popolare: ogni cittadino potrà verificare lo stato di avanzamento di ogni cantiere dal sito italiasicura.governo.it.
 
I finanziamenti verranno affidati ai Presidenti delle Regioni, nella loro veste di Commissari di di Governo che dovranno rispettare il cronoprogramma presentato.
 
Nella seduta del 20 febbraio il CIPE ha approvato anche ilprogetto definitivo della tratta italiana della sezione transfrontaliera del nuovo collegamento ferroviarioTorino-Lione. Il costo della tratta in territorio italiano è di circa 2,6 miliardi di euro, di cui sono a carico dell’Italia circa 1,6 miliardi di euro in assenza di contributo europeo, che potrebbero scendere fino a 958 milioni di euro nel caso l’UE fornisse il contributo massimo per tali opere, pari al 40 per cento.
 
Il CIPE ha anche assegnato 1.126,5 milioni di euro per la prosecuzione degli interventi diricostruzione degli immobili privati distrutti o danneggiati dal sisma del 2009 in Abruzzo.
 
In più sono stati assegnati 6,9 milioni di euro per servizi di natura tecnica e assistenza qualificata sia in favore delle amministrazioni del territorio direttamente coinvolte nelle attività di ricostruzione e 86,3 milioni di euro a copertura di anticipazioni garantite dal Commissario delegato per la ricostruzione.

Immobili non abitativi, il passaggio di proprietà lo faranno gli avvocati

http://www.edilportale.com/news/2015/02/professione/immobili-non-abitativi-il-passaggio-di-propriet%C3%A0-lo-faranno-gli-avvocati_44133_33.html

Il disegno di legge per la concorrenza toglie ai notai l’esclusiva sull’autenticazione degli atti

di Rossella Calabrese

23/02/2015 - L’autenticazione degli atti e delle dichiarazioni di cessione o donazione di immobili adibiti ad uso non abitativo, di valore catastale fino a 100.000 euro, potrà essere effettuata dagli avvocati, e non più soltanto dai notai.
La novità è contenuta nel ddl Concorrenza, approvato nel Consiglio dei Ministri di venerdì scorso.
 
Gli avvocati che potranno svolgere questo servizio dovranno essere abilitati al patrocinio e muniti di polizza assicurativa pari almeno al valore del bene dichiarato nell’atto.
 
Le visure ipotecarie e catastali per la redazione degli atti e delle dichiarazioni, e le comunicazioni dell’avvenuta sottoscrizione degli stessi agli uffici competenti sono a carico della parte acquirente, donataria o mutuataria.
 
Immediata la reazione negativa dei notai: “il sistema Paese, e in particolare le fasce più deboli dei cittadini, saranno esposte a forti rischi di criminalità, abusi e frodi con un grave danno economico e sociale” si legge in una nota. La rimozione dei controlli di legalità affidati al notariato sugli atti immobiliari - proseguono - “porterà ad una inevitabile rarefazione delle verifiche in materia di antiriciclaggio (oggi il 91% delle segnalazioni delle professioni provengono da notai), minando l’affidabilità dei pubblici registri”.
 
“In campo immobiliare basta osservare cosa è successo dove non esiste il controllo di legalità preventivo del notaio: lefrodi identitarie e ipotecarie emerse negli Stati Uniti con la crisi dei mutui subprime hanno provocato multe per oltre 100 miliardi di dollari inflitte alle banche americane e milioni di cittadini (le fasce meno abbienti) sono rimasti senza casa a causa delle frodi” - aggiungono.
 
“In Italia il settore è caratterizzato da un sistema di governo pubblico che assicura trasparenza alle transazioni immobiliari e tutela le parti da eventuali vizi che possono inficiare il mercato. Ciò è possibile attraverso una sinergia virtuosa tra agenzie pubbliche (Agenzia delle Entrate-Area Territorio e Archivi Notarili sotto il controllo del Ministero della Giustizia) e un numero programmato, e dunque controllabile, di “concessionari” (notai - pubblici ufficiali)all’avanguardia mondiale nella trasmissione digitalein sicurezza degli atti” - conclude il comunicato.

400 milioni di euro per rimettere sul mercato 20mila case invendute

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Viceministro Nencini: a marzo un nuovo Piano Casa che interverrà sugli immobili dati alle banche come pegno o garanzia del credito

di Paola Mammarella

20/02/2015 - Con uno stanziamento di 400 milioni di euro saranno messi a disposizione 20 mila alloggi invenduti che saranno destinati all'affitto calmierato, alla vendita a prezzi calmierati o all'affitto con possibilità di vendita. Si tratta del nuovo Piano Casa che il Governo varerà entro metà marzo.
Il provvedimento, annunciato dal viceministro alle Infrastrutture, Riccardo Nencini, durante il convegno organizzato in collaborazione con l’Associazione nazionale costruttori edili (ANCE), l’Associazione bancaria italiana (ABI) e Cassa Depositi e prestiti (CdP), sarà articolato in due parti, "la prima con 150 milioni di euro per il sostegno agli affitti e la seconda con 240-250 milioni di euro di vantaggi fiscali per coloro che intervengono su alloggi che già esistono e sono invenduti".
 
Come illustrato da Nencini, in Italia ci sono circa 45 mila abitazioni da destinare all’edilizia residenziale pubblica. Un terzo del totale è sfitto, mentre il 15% è occupato da famiglie che non si trovano sotto la soglia di povertà. A ciò si aggiungono circa 145 mila case invendute.
 
E sarà su quest’ultima categoria che si concentrerà il nuovo Piano Casa. Il piano prevede infatti proposte per gli immobili oggetto di procedure giudiziali o di dismissione e sarà articolato lungo due direttrici:
- la creazione di fondi immobiliari di social housing in cui saranno convogliati i 'distressed asset', cioè i crediti incagliati garantiti da immobili; 
- il workout immobiliare, con una logica d'azione one-to-one che vedrà singole imprese proporre a singole banche soluzioni d'intervento su determinati asset.
 
Oltre all’aumento del numero di alloggi, tra gli obiettivi del nuovo piano ci saranno la riqualificazione delle periferie, l'immediata canteriabilità delle opere, una sinergia maggiore tra pubblico e privato, la previsione di misure che evitino il consumo di suolo e l'attenzione a specifiche categorie sociali.
 
Secondo le previsioni di Nencini, le aree industriali dismesse, le infrastrutture in disuso, i vuoti urbani, i centri storici e gli immobili dati in garanzia e pegno alle banche diventeranno dei “cluster creativi” con ripercussioni positive per il settore edile.
 
Soddisfazione sull’iniziativa è stata espressa dal presidente dell’ANCE, Paolo Buzzetti, che ha notato come in questo modo lo Stato stia tentando di colmare una lacuna durata decenni, con 42 miliardi l'anno prelevati attraverso la tassazione sugli immobili e non reinvestiti in edilizia sociale.
 
Il progetto è stato salutato con favore da Raffaele Rinaldi, responsabile dell'ufficio crediti ABI, che vede necessario il ripensamento di alcune norme per includere nel social housing le banche e gli immobili invenduti.

Ok al Milleproroghe: slittano gli interventi su scuole e infrastrutture

http://www.edilportale.com/news/2015/02/normativa/ok-al-milleproroghe-slittano-gli-interventi-su-scuole-e-infrastrutture_44046_15.html

Innalzata al 20% l’anticipazione del prezzo degli appalti, per compensare gli effetti dello Split Payment

di Paola Mammarella

20/02/2015 - Slittamento dei termini per l’avvio degli interventi per scuole, risanamento idrogeologico e infrastrutture finanziati con le risorse del decreto Sblocca Italia e aumento dal 10 al 20% dell’anticipo del prezzo dell’appalto a favore dell’appaltatore. Sono alcune delle novità contenute nel ddl Milleproroghe, approvato oggi dalla Camera con 354 sì, 167 no e 1 astenuto.
Edilizia scolastica
Perché i Comuni non perdano i finanziamenti previsti dal Decreto del Fare, gli interventi di edilizia scolastica dovranno risultare aggiudicati entro il 31 dicembre 2014. Il termine è stato spostato al 28 febbraio 2015, ma solo nelle Regioni in cui i ricorsi ai Tar hanno sospeso gli effetti delle graduatorie. Lo Stato dovrà trasferire agli enti locali le risorse per il pagamento delle imprese entro il 31 dicembre 2015. Inizialmente il termine previsto era il 31 dicembre 2014, ma in questo modo non sarebbe stato possibile pagare le imprese per i lavori realizzati durante quest’anno.

Fino al 31 dicembre 2015 i sindaci e i presidenti delle province, nei cui territori è stata censita la presenza si scuole contaminate da amianto, potranno agire come commissari governativi e derogare alle norme vigenti per permettere la realizzazione degli interventi di bonifica.

Rischio idrogeologico
La pubblicazione dei bandi di gara e l’affidamento dei lavori relativi alla mitigazione del rischio idrogeologico dovrà avvenire entro il 30 giugno 2015. Nella prima versione del decreto la scadenza (che la Legge di Stabilità per il 2014 aveva fissato al 31 dicembre 2014) era stata invece prorogata al 28 febbraio 2015. Le Regioni che stanno ultimando la progettazione o l’affidamento degli interventi potranno terminare le attività senza perdere i finanziamenti concessi.

Infrastrutture
Prorogate anche le scadenze per lo sblocco dei cantieri previste dallo Sblocca Italia (Legge 164/2014). Una serie di interventi (Passante ferroviario di Torino, il sistema idrico Basento-Bradano, asse autostradale Trieste-Venezia e tratta Colosseo-piazza Venezia della metro C di Roma) saranno finanziati a condizione che i cantieri aprano entro il 28 febbraio 2015.

Per quanto riguarda gli altri interventi previsti dallo Sblocca Italia, passa dal 31 dicembre 2014 al 28 febbraio 2015 il termine per appaltare i lavori e dal 30 giugno 2015 al 31 agosto 2015 l’ultimo giorno utile per l’avvio dei cantieri. Si tratta, lo ricordiamo, dell’ulteriore lotto costruttivo Asse AV/AC Verona Padova, del completamento asse viario Lecco - Bergamo, della messa in sicurezza dell'asse ferroviario Cuneo - Ventimiglia. Nell’elenco rientrano anche il completamento e ottimizzazione della Torino - Milano con la viabilità locale mediante l'interconnessione tra la SS 32 e la SP 299 -Tangenziale di Novara-lotto 0 e lotto 1; Terzo Valico dei Giovi -AV Milano Genova, del Nuovo Tunnel del Brennero, del Quadrilatero Umbria - Marche; il completamento della Linea 1 della metropolitana di Napoli, il rifinanziamento dell'articolo 1, comma 70, della legge 27 dicembre 2013, n.147, relativo al superamento delle criticità sulle infrastrutture viarie concernenti ponti e gallerie, la messa in sicurezza dei principali svincoli della Strada Statale 131 in Sardegna.

Appalti
Fino al 31 dicembre 2016 sarà possibile l’anticipazione del 20% del prezzo a favore dell’appaltatore. Le imprese che si aggiudicano un appalto pubblico potranno ricevere subito dalla Stazione Appaltante una parte del prezzo pattuito. In questo modo sarà più facile far partire il cantiere quanto prima.
 
La misura, introdotta dal Decreto del fare e scaduta alla fine del 2014, prevedeva un anticipo pari al 10% del prezzo pattuito. Elevando la soglia al 20% verrà compensato l’effetto dello Split Payment, la nuova regola che impone alle Amministrazioni di pagare l’Iva non al fornitore, ma direttamente all’Erario e che secondo gli operatori del settore provocherà una crisi di liquidità per le imprese.

Appalti centralizzati
Scatterà il primo settembre 2015 l'obbligo di ricorrere agli appalti centralizzati nei Comuni non capoluogo. Il termine varrà sia per l'acquisto di beni e servizi sia per i lavori. L'obbligo, introdotto con la Spending Review per ridurre i costi legati all'eccessivo numero di Stazioni Appaltanti, prevedeva invece un avvio differenziato: primo gennaio 2015 per i servizi e le forniture e primo luglio 2015 per i lavori.

Antincendio alberghi
L’adeguamento antincendio nelle attività turistico alberghiere con più di venticinque posti letto dovrà avvenire entro il 31 ottobre 2015. Lo slittamento, che nella prima versione del Milleproroghe era stato fissato al 30 aprile 2015, si è reso necessario dal momento che non sono ancora state adottate le norme di semplificazione relative alle attività fino a cinquanta posti letto, che dovevano essere approvate entro la fine dell’anno scorso.

‘1000 Cantieri per lo Sport’, le domande fino al 16 marzo 2015

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La seconda tranche per impianti sportivi di base partirà a metà marzo

di Alessandra Marra

20/02/2015 - I Comuni e le Province avranno tempo fino alle ore 17:00 del 16 marzo 2015 per inoltrare le richieste di mutui a tasso zero per la realizzazione o la ristrutturazione di spazi sportivi scolastici.
Lo ha reso noto l’Istituto per il credito sportivo (ICS) sul suo sito, aggiornando le informazioni inserite all’inizio di novembre sull’avvio delle procedure di richiesta mutui, partite il 24 novembre.
 
In tal modo si concluderà la prima fase del progetto ‘1000 Cantieri per lo Sport’ il piano nato dalla collaborazione tra Presidenza del Consiglio, Associazione Nazionale Comuni Italiani, Unione delle Province d’Italia e Istituto per il credito sportivo (ICS) per incentivare la manutenzione, ristrutturazione o costruzione di impianti sportivi, prima scolastici e in un secondo momento per quelli di altri enti, attraverso un fondo di 150 milioni di euro di mutui a tasso zero.
 
La prima fase, che vedrà concludersi la richiesta di mutui il 16 marzo, sta erogando mutui a tasso zero per 75 milioni di euro a favore di Enti Locali che ne hanno fatto richiesta per interventi di ristrutturazione (comprendente anche adeguamento tecnologico, manutenzione straordinaria, bonifica dell’amianto, adeguamento delle normative sulla sicurezza e sull’abbattimento delle barriere architettoniche, efficientamento energetico) o realizzazione di nuovi impianti sportivi riguardanti le scuole di cui sono proprietari.
 
Gli Enti Locali attuatori dei “500 interventi” potranno usufruire di un massimo di 150 mila euro ad intervento e di un mutuo della durata di 15 anni. Si potrà fare richiesta anche qualora l’intervento superi i 150 mila euro; in questo caso la quota di mutuo fino ad 150 mila euro sarà a tasso zero mentre la parte eccedente sarà concessa ad un tasso dell'1,51% grazie ad un contributo dell'1,40% che riduce l'interesse.
 
La seconda parte dell’intervento partirà a ridosso della scadenza della prima tranche e riguarderà interventi di realizzazione o ristrutturazione di impianti sportivi di base e offrirà la possibilità anche a soggetti privati(società ed associazioni sportive, parrocchie ed enti morali, ecc.), oltre che per gli Enti locali, di richiedere mutui.

Anche in questa tranche sono previsti 75 milioni di euro di mutui a tasso zero per un importo massimo ad intervento di 150 mila euro da restituire in 15 anni per gli Enti locali e in 10 anni per i soggetti privati.

Oltre 1100 i regolamenti edilizi orientati ad efficienza e sostenibilità

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Legambiente: dato positivo ma ancora molti i vincoli alla riqualificazione. A novembre il Regolamento edilizio tipo

di Rossella Calabrese

20/02/2015 - Efficienza energetica, sostenibilità e innovazione sono i criteri che ormai i Comuni italiani adottano per riqualificare il patrimonio edilizio e spingere il settore delle costruzioni fuori dalla crisi.
Negli ultimi anni 1.182 Comuni, il 14,7% del totale, hanno aggiornato i propri Regolamenti Edilizi inserendovi 20 parametri che spingono la riduzione dei consumi energetici e idrici e migliorano vivibilità e salubrità delle abitazioni.
 
I dati arrivano dal dossier “Innovazione e semplificazione in edilizia: verso il regolamento nazionale”, l’annuale analisi di Legambiente, presentata ieri a Roma, nel corso di un convegno promosso da Legambiente in collaborazione con Enel e con il patrocinio del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori.
 
Nello studio, Legambiente ha analizzato 1.182 regolamenti edilizi, provenienti da tutte le Regioni italiane, evidenziando i parametri utilizzati e le prestazioni previste, mettendoli a confronto con i riferimenti delle Direttive europee e indicando proposte per il regolamento tipo.
 
Tra i criteri analizzati, l’isolamento termico è affrontato in 964 Comuni. Sono 891 i casi in cui si fa obbligo di rispettare limiti precisi di trasmittanza degli edifici. La richiesta più diffusa è quella di rispettare gli obblighi previsti dalle Linee Guida Nazionali, mentre in 72 Comuni vengono incentivate tutte le azioni che portano ad un miglioramento delle prestazioni dell’edificio.
 
572 Comuni affrontano in maniera specifica le prestazioni dei serramenti, che giocano un ruolo centrale nel controllo dei consumi energetici, invernali ed estivi, oltre che assicurare un migliore isolamento acustico. Nella maggior parte dei casi, 415 Comuni, viene richiamato l’obbligo di rispettare gli specifici parametri di trasmittanza differenziati per fascia climatica e stabiliti a livello nazionale. In 156 Comuni si incentivano miglioramenti nelle prestazioni rispetto ai livelli di base.
 
Sono 404 i Regolamenti che trattano il ricorso ai tetti verdi. Nella maggior pare dei casi vengono citati solo facendone promozione, mentre 29 Comuni incentivano questa pratica. L’isolamento acustico è previsto nei regolamenti di 389 Comuni italiani. In 291 di questi esiste un limite preciso per le emissioni acustiche da dover rispettare che richiama quello nazionale. In 52 Comuni sono previsti incentivi qualora si raggiungano livelli di isolamento maggiore rispetto a quelli obbligatori.
 
Il corretto orientamento degli edifici e la schermatura dal sole si trovano in 533 Comuni contemporaneamente. In 424 Comuni i due requisiti sono obbligatori e prevedono una percentuale variabile di oscuramento delle vetrate e l’orientamento dell’edificio lungo l’asse sud-est/sud-ovest. In 543 Comuni si obbliga e/o si promuove l’uso di materiali da costruzione locali, naturali e riciclabili. In 61 Comuni vengono proposti incentivi per realizzare edifici con materiali naturali e riciclati. I materiali locali e naturali vengono promossi in 289 Comuni.
 
Il tema delle energie rinnovabili è tra i più trattati nei Regolamenti Edilizi. Sono infatti 979 i Comuni che introducono norme sul fotovoltaico e 903 quelli sul solare termico. Sui pannelli fotovoltaici prevale l’obbligo di installare 1 kW, mentre in pochi casi ormai l’obbligo è di 0,2 kW. In 265 Comuni si è inserito l’obbligo previsto dal Decreto 28/2011. L’adozione di sistemi di ventilazione meccanica controllataè prevista in 419 Comuni. L’obbligo, per nuovi edifici e grandi ristrutturazioni, è presente in 115 Regolamenti Edilizi, mentre in 35 casi il requisito è incentivato.
 
Sono 557 i Comuni che sottolineano nel proprio Regolamento l’obbligatorietà della certificazione energetica per gli edifici. Sono 69 quelli che prescrivono per i nuovi edifici e le ristrutturazioni che si raggiunga minimo la classe B, 44 in Lombardia, 9 in Trentino Alto Adige, 4 in Friuli Venezia Giulia, 3 in Veneto, 2 ciascuno nelle Marche e nel Lazio, 1 in Puglia, in Liguria, in Toscana, in Sicilia ed in Campania.
 
Il cambiamento nel settore delle costruzioni - spiega la nota di Legambiente - viaggia veloce tra Direttive europee, che pongono obiettivi sempre più ambiziosi per migliorare l’efficienza energetica, e una spinta dal basso con un numero impressionante di esperienze virtuose. Eppure la sfida della riqualificazione del patrimonio edilizio può essere vinta solo superando le troppe barriere che esistono per gli interventi, la complessità di procedure diverse e contraddittorie, l’incertezza rispetto agli incentivi che possono spingere gli interventi virtuosi.
 
Sono queste quindi, per Legambiente, le sfide che occorre affrontare: semplificare le procedure di intervento, chiarire i riferimenti normativi per gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica del patrimonio edilizio e dare una prospettiva di innovazione a un settore dove convergono Direttive europee, Leggi nazionali e regionali e regolamenti edilizi comunali.
 
Il principale obiettivo del Regolamento tipo deve essere quello di fare chiarezza rispetto ai parametri e fissare le prestazioni minime ai sensi delle Direttive europee, che permettano di dare certezza per chi opera nel settore ma garantendo anche i diritti dei cittadini rispetto alle certificazioni energetiche, affinché si possa sapere quanto consuma e costa per l’energia la casa in cui andrò a vivere, per esempio.
 
Il secondo obiettivo riguarda la semplificazione degli interventi di efficienza energetica. Gli attuali vincoli amministrativi alla realizzazione di impianti o dispositivi tecnologici per l’efficienza energetica possono essere superati prevedendo nel Regolamento edilizio-tipo misure volte a favorire l’uniformità e lo snellimento delle procedure e delle documentazioni a supporto delle richieste.
 
Occorre anche fissare costi amministrativi o di istruttoria standard, che non scoraggino l’installazione di impianti da fonti rinnovabili o per l’efficienza energetica, e promuovere portali che consentano ai cittadini di sbrigare le pratiche autorizzative e pagare i diritti di segreteria per tali interventi online, anziché presso lo Sportello Unico per l’Edilizia. Il portale dovrà integrare anche i sistemi informativo territoriale (SIT).
 
L’edizione di quest’anno è particolarmente importante, in vista dell’adozione del Regolamento edilizio tipo, previsto dal decreto Sblocca Italia e atteso per novembre 2015, che dovrà semplificare e uniformare le norme e gli adempimenti. Per Legambiente, il Regolamento edilizio tipo è una occasione per dare coerenza a un quadro di interventi che oggi può candidarsi ai fondi della programmazione europea 2014-2020 e giungere a una diffusa riqualificazione energetica e antisismica del patrimonio edilizio.
 
Secondo l’associazione ambientalista, l’approvazione del Regolamento edilizio tipo deve coinvolgere il Ministero dei Beni Culturali nella semplificazione degli interventi di efficienza energetica e di installazione di fonti rinnovabili anche su edifici vincolati. Il Decreto Sblocca Italia prevede già l’individuazione di tipologie di interventi minori privi di rilevanza paesaggistica, da esonerare dall’autorizzazione paesaggistica.
 
Inoltre, per semplificare il retrofit energetico e il consolidamento antisismico dei condomini, Legambiente ha proposto benefici fiscali, bonus volumetrici e modifiche delle facciate e dei tetti per la riduzione dei consumi energetici o del rumore esterno.
 
Il Regolamento edilizio tipo “può rappresentare una straordinaria occasione per individuare procedure semplificate e condivise per gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica del patrimonio edilizio, coinvolgendo il Ministero dei beni culturali - ha dichiarato il vicepresidente di LegambienteEdoardo Zanchini - e per chiarire i parametri di riferimento per gli interventi e le prestazioni da raggiungere, tenendo conto delle Direttive europee e del quadro delle innovazioni già prodotte dai regolamenti edilizi comunali oggi diffuse nel territorio italiano”.
 
“La predisposizione di un Regolamento Edilizio tipo nazionale - ha affermato Nicola Lanzetta, Responsabile Mercato Italia di Enel - rappresenta uno snodo fondamentale nel percorso di semplificazione avviato dal Governo, perché in grado di sistematizzare e ampliare le misure recentemente introdotte sul permitting per le installazioni di prodotti e tecnologie di efficienza energetica. La crescita del settore dell’efficienza energetica, su cui Enel come azienda punta molto, potrebbe avere impatti notevoli per il Paese in termini di riduzione del consumo primario di energia, riduzione delle emissioni di CO2 e degli inquinanti locali in ambito urbano, crescita del PIL, ricadute occupazionali”.
 
“Non basta aver posto fine alla bulimia burocratica, fonte di corruzione e di abusivismo: il nuovo Regolamento unico edilizio, fortemente voluto dagli architetti italiani, deve essere una fase importante delle politiche di RI.U.SO. per promuovere la Rigenerazione urbana sostenibile per le scuole, per il social housing e per i beni demaniali, un Regolamento edilizio sostenibile” - ha detto Leopoldo Freyrie, presidente del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori.
 
“Quasi tutti gli 8mila regolamenti edilizi, finora vigenti, sono stati redatti secondo la logica della nuova edificazione, ma ora il processo legislativo sulla riduzione del consumo del suolo, insieme alla necessaria sostenibilità ambientale, economica e sociale, rendono indispensabile che il regolamento edilizio unico sia rivolto al  RI.U.SO, cioè alla rigenerazione urbana sostenibile” ha concluso Freyrie.